Cabinet Carron
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Exclusivité - Maison 200m² + grange 250m²

299 000 €

9 pièces - 4 chambres - 199 m² - Vue : Montagnes Campagne

Référence M2986 — ** MANDAT EXCLUSIF **

A Ruffieu-en-Valromey

Charmante maison rénovée de 200m² habitables comprenant également une grange d'environ 245m², se trouvant au calme dans le village de Ruffieu-en-Valromey.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant un grand bureau avec entrée indépendante, un débarras, une cave et la chaufferie.

A l'étage, nous avons un hall donnant accès à un grand séjour lumineux de 26m² ouvert sur la cuisine de 23m², une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage donne accès à 3 belles chambres, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

La grange de 245m² se compose d'une partie de grange de 91m², de deux grands garages de 48m² et 64m², et d'une grande pièce aménagée et isolée pouvant servir de bureau, salle de jeux...

Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une alarme, d'un portail automatique.

Idéal pour une famille nombreuse, pour entrepreneur, artisan, collectionneur de voiture...

Le terrain plat et clos mesure 1650m². L'environnement de cette propriété est calme, reposant et agréable, avec une vue sur le Valromey et le col du Grand-Colombier. Accès à 30 minutes de Belley, 45 minutes d'Aix-les-Bains et 1h15 de Lyon ou Genève.

Contact :
Morgan LAFAY (activité exercée sous le statut d'agent commercial)
06 68 47 16 29
morganlafay.immo@gmail.com

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 933 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 2 Bureaux (21.62m², 7.72m²), 1 Local technique (16.79m²), 1 Remise (11.23m²), 1 Cave (25.66m²), 1 Cuisine (22.77m²), 1 Séjour (26.15m²), 4 Chambres (15.46m², 14.22m², 12m², 11.39m²), 1 Salle de bains (4.18m²), 1 Salle de bains / toilettes (10.7m²), 1 Grange (245.75m²), 1 Terrain (1650m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Alarme, Portail électrique, Porte blindée.

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  • Fenêtre de toit
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42 rue de la République
01300 Belley
France


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Fax : +33 (0)4 79 81 19 24

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