Immeuble à restaurer centre Culoz

139 000 €

8 pièces - 4 chambres - 191 m² - Vue : Ville Montagnes

Référence M2954 — ** Mandat Exclusif **
>> Produit d'investissement

Dans le centre de Culoz - Immeuble actuellement loué se composant d'un local commercial en rez-de-chaussée, et d'une partie d'habitation de 144m² habitables. Grand parking à proximité immédiate de cet immeuble.

Le local commercial, en rez-de-chaussée se compose d'une partie commerce de 48m² et d'un WC.

La partie d'habitation comprend en rez-de-chaussée un grand garage avec porte automatique et un hall desservant les étages. Egalement une cave voûtée en sous-sol, ainsi qu'une seconde cave et une chaufferie.

Au premier étage, nous retrouvons une cuisine avec balcon, un grand salon-séjour, une chambre, une salle de bains, et un toilette.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres, une grande pièce de vie et une salle d'eau.

Le tout est actuellement loué 16'200€/an, bail commercial d'une durée de 6 ans (fin 14/11/20) et bail d'habitation de 3 ans (fin 31/08/19).

Travaux à prévoir, plus d'informations sur demande.

Contact :
Morgan LAFAY (activité sous le statut d'agent commercial)
06 68 47 16 29
morganlafay.immo@gmail.com

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 214 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Commerce (47.48m²), 1 Cuisine (11.14m²), 1 Salon (29.12m²), 4 Chambres (14.73m², 12.88m², 11.86m², 9.8m²), 1 Salle de bains (8.3m²), 1 Séjour (21.16m²), 1 Salle de douche (3.03m²), 1 Garage, 1 Sous-sol (76.54m²), 1 Grenier (83.39m²)

Prestations : Cheminée, Internet.